D.I.Y 房子

回到美國重新開始的房子, 是在今年Kim滿月的時候買的.

透過網路只靠25張照片, 我們就決定買下它.

很多人都覺得大膽, 但是, 對我們來說這是難得的好機會呢!

 

公公開了房地產公司, 主要面對的是銀行客戶, 所以物件普遍都是

Foreclosure和REO (法拍屋).

當借款人付不出房貸時, 債權人(銀行)有權利拍賣掉房產. 好處是, 這些被銀行

拍賣的房子, 價格十分誘人, 但要足夠現金才能跟其他人競標. 很多投資客趁

機進入可以大撈一筆.  

 

美國房市前幾年的低迷, 即使到現在還是一樣.  公公幾乎每個禮拜都有新

的物件是被銀行收回的, 等於又有一個家庭因為付不起房貸而被迫搬離家園.

當被銀行指派新物件時, 公公得親自前往該屋與屋主溝通搬遷事宜.

很多時候這些屋主都很不高興, 因為誰會喜歡被人家從自己房子趕走呢.

 

 

有一次, 公公停好車正準備跟屋主溝通, 屋主早有心理準備, 看到他上前,

拿起獵槍瞄準公公, 氣憤地要他離開. 公公舉起雙手好言相勸下, 屋主才

願意收下銀行給的逾期未還款通知書(Notice of Default).

這個工作可是需要很好的溝通技巧才能完成的.

 

我們也常跟公公一起去看這些被沒收的房子. 有時候, 屋主匆匆忙忙搬走, 小

朋友的玩具, 烤肉架, 連牆壁上的全家福都來不及帶走. 有一次還到新社區看

一間5房3衛浴的美麗大房子, 屋主連搬都還沒搬進去, 就因繳不起房貸, 房屋

就被銀行沒收了.

   

 

當我們決定要搬回加州後, 請公公幫我們物色房子. 這一間房就靠公公的25張

照片和分析, 最重要是價格讓它成為我們新生活的第一個開始.

通常被銀行拍賣的房子狀態都不是很好, 因為前屋主匆忙搬離沒有整理,有些

屋主甚至惡意破壞, 要讓銀行好看. 幸好, 我們的這個前女屋主都把房子保持在

不錯的狀態. 還自己用鏟子挖了可以住人的地下室呢!

 

雖然狀態尚可, 但是還是需要一些裝修. 幸好公公會蓋房子, 管線水電等很內

部的東西, 他都一清二楚. 加上Ben也喜歡DIY的東西, 我只要說出我的藍圖,

交給他們兩個就搞定了. 美國人工很貴, 自己弄可以省下許多錢.

 

小時後去日本, 爸媽送我一個森林家族的房子和小玩偶. 我最喜歡搬動玩偶家具.

可以玩上好一陣子. 這個家有好多空間可以讓我們自己選擇想要的樣子, 慢慢

地一步步改變, 一次弄一點, 可以讓我玩辦家家酒好上一陣子呢!